помогиииите!!!!! заранее благодарю!

Для начала предположим, что отец/мать Петрова, приходившийся(аяся) Иванову С. сыном/дочерью, умер, поскольку в противном случае в силу пункта 2 статьи 1142 ГК РФ Петров не будет являться наследником Иванова С. Данное предположение кажется верным в свете того, что указанное лицо, являющееся наследником первой очереди, не фигурирует в данном деле.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В силу пункта 2 статьи 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу пункта 1 статьи 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам, в частности, в случае, предусмотренном пунктом 2 статьи 1142.
В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
В таком случае Петров будет являться наследником первой очереди по праву представления, а Иванов П. - наследником второй очереди, в силу чего можно сделать вывод о том, что последний будет призван к наследованию только в том случае, если Петров не имеет права наследовать, либо был отстранен от наследования, либо был лишен наследства, либо не принял наследства, либо отказался от него.
В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
В данном случае представляется очевидным, что Петров фактически принял наследство, поскольку он проживал в доме Иванова С., то есть вступил во владение им, производил текущий ремонт названного дома, оплачивал коммунальные услуги и аренду земельного участка. Поскольку иных оснований для призвания к наследованию наследников второй очереди не имеется, Иванов П. не будет являться наследником.Следовательно, наследовать за Ивановым С. будет Петров.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пленум ВС РФ в ПП ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В данном закон предусматривает возникновение прав на имущество, подлежащее государственной регистрации не с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр (прим: в ЕГРН), то есть Петров, принявший наследство, уже фактически является собственником имущества, принадлежавшего Иванову С., в силу чего он может владеть, пользоваться или распоряжаться названным имуществом по собственной воле и в своих интересах, в том числе посредством отчуждения названного имущества, в связи с чем действия регистратора незаконны (прим: де-юре да, но де-дефакто проще зарегистрировать право, чем через суд с Росреестром доказывать право на совершение подобного рода действий).

P.S. Остальное в комментариях, ибо не поместилось