Translate the selected part of the text from English into Russian:




Property law




A painting of the South Sea Bubble, one of the world's first ever speculations and crashes, led to strict regulation on share trading.

Property law governs valuable things that people call 'theirs'. Real property, sometimes called 'real estate' refers to ownership of land and things attached to it. Personal property, refers to everything else; movable objects, such as computers, cars, jewelry, and sandwiches, or intangible rights, such as stocks and shares. A right in rem is a right to a specific piece of property, contrasting to a right in personam which allows compensation for a loss, but not a particular thing back. Land law forms the basis for most kinds of property law, and is the most complex. It concerns mortgages, rental agreements, licences, covenants, easements and the statutory systems for land registration. Regulations on the use of personal property fall under intellectual property, company law, trusts and commercial law.

An example of a basic case of most property law is Armory v Delamirie. A chimney sweep's boy found a jewel encrusted with precious stones. He took it to a goldsmith to have it valued. The goldsmith's apprentice looked at it, sneakily removed the stones, told the boy it was worth three halfpence and that he would buy it. The boy said he would prefer the jewel back, so the apprentice gave it to him, but without the stones. The boy sued the goldsmith for his apprentice's attempt to cheat him. Lord Chief Justice Pratt ruled that even though the boy could not be said to own the jewel, he should be considered the rightful keeper ("finders keeper") until the original owner is found. In fact the apprentice and the boy both had a right of possession in the jewel (a technical concept, meaning evidence that something could belong to someone), but the boy's possessory interest was considered better, because it could be shown to be first in time. Possession may be nine tenths of the law, but not all.

This case is used to support the view of property in common law jurisdictions, that the person who can show the best claim to a piece of property, against any contesting party, is the owner. By contrast, the classic civil law approach to property, propounded by Friedrich Carl von Savigny, is that it is a right good against the world. Obligations, like contracts and torts are conceptualised as rights good between individuals. The idea of property raises many further philosophical and political issues. Locke argued that our "lives, liberties and estates" are our property because we own our bodies and mix our labour with our surroundings.




Make up 5 different questions to the text.

Give the main idea of the whole text in 5-7 sentences.

Право собственности

Картина «Южный морской пузырь», одна из первых в мире спекуляций и катастроф, привела к строгому регулированию торговли акциями.

Право собственности регулирует ценные вещи, которые люди называют «своими». Под недвижимостью, которую иногда называют «недвижимостью», понимается право собственности на землю и принадлежащие ей вещи. Личная собственность, относится ко всему остальному; движимые объекты, такие как компьютеры, автомобили, ювелирные изделия и бутерброды, или нематериальные права, такие как акции и акции. Право на освобождение - это право на конкретный объект собственности, в отличие от права на личность, которое позволяет возместить убытки, но не конкретную вещь обратно. Земельное право является основой для большинства видов права собственности и является наиболее сложным. Это касается ипотеки, договоров аренды, лицензий, заветов, сервитутов и государственных систем регистрации земли. Правила использования личной собственности подпадают под действие интеллектуальной собственности, закона о компаниях, трастов и коммерческого права.

Примером основного случая большинства законов о собственности является Armory v Delamirie. Мальчик трубочиста обнаружил драгоценный камень, инкрустированный драгоценными камнями. Он отнес его ювелиру, чтобы он его оценил. Ученик ювелира посмотрел на него, украдкой вытащил камни, сказал мальчику, что стоит три с половиной пенса и что он купит его. Мальчик сказал, что отдаст драгоценности обратно, поэтому ученик отдал его ему, но без камней. Мальчик подал в суд на ювелира за попытку его ученика обмануть его. Лорд-главный судья Пратт постановил, что, хотя нельзя сказать, что мальчик владеет драгоценным камнем, его следует считать законным хранителем («хранителем искателей») до тех пор, пока не будет найден первоначальный владелец. На самом деле ученик и мальчик оба имели право на владение драгоценным камнем (техническая концепция, означающая доказательство того, что что-то может принадлежать кому-то), но притяжательный интерес мальчика считался лучшим, потому что он мог быть показан первым во времени. , Владение может быть девятью десятыми закона, но не всем.

Этот случай используется для поддержки представления об имуществе в юрисдикциях общего права о том, что лицо, которое может предъявить наилучшее требование к объекту собственности против любой оспаривающей стороны, является владельцем. В отличие от этого, классический гражданско-правовой подход к собственности, предложенный Фридрихом Карлом фон Савиньи, заключается в том, что он является хорошим товаром против всего мира. Обязательства, такие как контракты и правонарушения, понимаются как хорошие права между людьми. Идея собственности поднимает много других философских и политических проблем. Локк утверждал, что наши «жизни, свободы и сословия» являются нашей собственностью, потому что мы владеем своими телами и смешиваем наш труд с окружающей средой.

Составьте 5 разных вопросов к тексту.

Дайте основную идею всего текста в 5-7 предложениях.